鬼卞的超值清單

綜合評分4.20分／5分泰禾杭州院子位於文二西路與常二路交匯處，與國傢5A級濕地公園為鄰。容積率僅1.02，純別墅項目。項目外部擁有獨具韻味的門第體系台中西區月子中心收費，內部又融合瞭中式的坊巷、院墻、圍合庭院。



售樓處和樣板房的裝修風格是新中式，而且台中中區月子中心推薦2個樣板房的新中式的用色和搭配都比普通的新中式看起來大膽和色彩，就裝修搭配來說可以給它打到90分以上瞭，每戶院門的入戶做的也很有意思。

配套4.50分／5分未來科技城這個香餑餑的板塊在無論是在教育、商業、醫療還是交通方面，政府都給予瞭極大的支持。泰禾杭州院子就處於這個“騰飛”的板塊。

155方和195方的合院是杭州院子的主力戶型，兩戶型實際得到的面積要多出近一倍。但是面寬太小，戶型不是很出彩。花園層和地下二層的層高都做到瞭3.2米，地下室沒有空間壓抑感。預留瞭電梯安裝空間，生活更便捷。

缺點1、地鐵交通不便，距離地鐵站點較遠；
2、周邊大型配套尚不成熟，在建或規劃中；
3、建築密度略高。

商業配套方面，西北邊有淘寶城三期商業綜合體，賽銀國際廣台中西區住月子中心場，北面位於文一西路與荊常大道交叉口有北大資源海港城（在建），另外稍遠的東南面還有西溪印象城。

優點1、靠近濕地，環境好；
2、周邊有文瀾小學、科技城雙語幼兒園；
3、新中式風格，產品稀缺。

樓棟戶型4.50分／5分泰禾杭州院子總建築面積約7萬方，規劃有300餘套聯院、獨院、臨水大宅等純類別墅產品，戶型在150-600方左右。從沙盤上看過去，建築密度相當的高。

價格3.00分／5分泰禾杭州院子目前無可售房源，前期所推的獨院別墅總價在850-1300萬元/套，後續會加推雙拼別墅，具體信息待定。

醫療教育上，2014年底，浙大附屬第一醫院餘杭院區開工，預計2019年底建成投入使用。人大附中杭州學校在這裡落戶，計劃2018年9月1日開學，初設138個班，包括幼兒園、小學、初中、高中各學段。學軍中學分校也開進瞭未來科技城，就建在在文一西路南側、東西大道東側地塊，預計2018年建成投入使用。

地段交通4.00分／5分交通方面，文一西路、文二西路、02省道等主幹道與杭州市中心暢通，常二路、高教路等支幹相輔。地鐵是硬傷，距離地鐵5號線（在建台中西區月子中心推薦）地鐵口有一定距離。


房子采光不好，而且非常台中北屯區月子中心密！中式合院算下來一套要1200萬，其中地下室要加170萬，車庫加70萬，這都是不能貸款的！


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【綜合評分4.20分/5分】泰禾杭州院子在哪 好嗎，泰禾杭州院子社區詳情介紹

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